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注文住宅と建売住宅の違い～「間取り」編
こんにちは、BREEMHOMEの鬼頭です!(^^)! 注文住宅と建売住宅の違い～ 「間取り」編について 注文住宅と建売住宅の違いとして「間取り」の違いがあります。 注文住宅では、建売住宅と違い、間取りを自由に決められます。 「間取り」について決めるということは、どんな部屋をどんな風に配置するか、ということです...
住宅ローンと家計
こんにちは、BREEMHOMEの鬼頭です!(^^)! 住宅ローンと家計について 住宅ローン住宅ローンを組まれる方は、 月当たり平均10万円、年間では100万～150万円程度の返済としている方が多いようです。 ただ、それ以外にも、家計では必要になってくる「固定費」というものが多々あります。 例を挙げると、 ...
「フロアコーティング」のメリットとベストタイミング
こんにちは、BREEMEHOMEの鬼頭です!(^^)! フロアコーティングの一番のメリットは、「床をきれいに保てる」ということです。 ワックスなどと違い、表面を硬いコーティング剤で保護するフロアコーティングでは、 床の損傷も少なくなり、また、汚れが直接床材に着かないため、お掃除が楽になります。 そして、施工さ...
家づくりで失敗した…第1位は窓
こんにちわ、BREEM HOMEの鬼頭です!(^^)! ある調査によると、 家を建ててから「こうしておけば良かった」と後悔した事の第一位は、 「窓が大きすぎた」「窓が多すぎた」というものだそうです。 プランを作っているときや、完成したときにはなかなか分からないのですが、いざ使い始めてみると、 実は窓を作った...
家の劣化を防ぐには？
こんにちは、BREEMHOMEの鬼頭です!(^^)! 「劣化を防ぐ」とは難しい表現ですが、簡単に言えば建物の耐久性、長持ちのことです。 品確法では建物の耐久性を３等級で区分しています。 例えば、 等級３では、 「構造矩体（くたい）が３世代（75～90年）もつ程度の対策」という表現を使っていますし、 等級２...
いくら借りればよいの？
こんにちわ、BREEM HOMEの鬼頭です!(^^)! 住宅ローンをいくらで組めばよいのか、というときには、「返済負担率」を考えます。 「返済負担率」というのは、住宅ローンの返済額が、年収の何％になるのか、ということで、 手取り年収（概ね税込年収×８割程度）で計算すると良いです。 例えば、税込年収450万円の...
オール電化っていいことだらけ！？
こんにちは、BREEM HOMEの鬼頭です!(^^)! 太陽光発電と併せて、オール電化住宅にご興味をもたれるお客様は多いです。 このオール電化住宅、以下のようなメリットがあります。 ・ガス代がかからない（基本料金も） ・安い深夜電力を利用できるため、電気代を節約できる ・地震などの災害時に、電気・ガス・水道...
内装がカッコいい家
こんにちは、BREEM HOMEの鬼頭です!(^^)! かっこいい家と聞いて、どのような家を思い浮かべますか？家のかっこよさを決めるポイントには、内装や間取り、 デザインなど、複数の要素があります。 そこで今回は、かっこいい家に関するアンケートを実施しました。アンケート結果を参考に、自信を持ってお客様を 呼べ...
外観がカッコいい家
こんにちは、BREEM HOMEの鬼頭です!(^^)! 家の外観は、その家のかっこよさを決める重要なポイントです。 外観を決める際に重視した点に関するアンケートを行い、かっこいいと思う家の外観の特徴についてお聞きしました。 「落ち着いた色合いの外観」（82.9％）、「庭がある家」（61.3％）、「テラスやバルコ...
もしかしたら不要かも!?「バルコニー」
こんにちは、BREEM HOMEの鬼頭です!(^^)! 「注文住宅」では、ほとんどの場合、お客様のご希望やご意見を家づくりに反映させることができます。 例えば、「ベランダ（バルコニー）を作りたい」ですとか、「コンセントを増やしたい」などがそうです。 ただし、建てるお家によっては、必ずしもオススメとならないものも...
お引っ越しにそなえて
こんにちは、BREEM HOMEの鬼頭です!(^^)! お家を建てた場合、建て替えを除く多くの方が、新居へお引越しをされます。 しかし、引越しに伴う手続きはたくさんあります。 しかも、業者に丸投げできるものでもなく、ご自身でするしかありません。 ＜引越し前1～2か月前＞ 今の学校や幼稚園などへ転校の相談と手...
見積書の取り方
こんにちは、BREEM HOMEの鬼頭です!(^^)! 注文住宅で、２～３社のハウスメーカーや建築会社に プランと見積りを依頼するケースを考えてみましょう。 POINT1≫要望の伝達、プランの作成 どんな会社であろうと見積りをするためには、まずプランが必要です。そのためには、 相手に自分の要望を正しく伝える必...
